１０年特例地！牛久市女化町の売地
| 現地見学会 |
【公開中】08:00～21:00 ※事前に必ずお問合せください 少し時間ができたから今から物件を見てみたい♪私たちに１番いい条件の物件を探して欲しい♪ 毎月どのくらいの支払い金額になるのか知りたい♪ 実際に買うのはまだ当分先だけど話だけでも聞いてみたい、物件も見たい♪ 【物件見学】 ■年中無休なので、本日も対応可能です♪ ■ご希望の場所までお迎えにあがっております♪ ■ご希望があれば近隣の資料もお持ちします♪ ■当社ではお客様のご自宅に伺って、ご購入についてのご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様に一番ピッタリの物件をご紹介可能です♪ 【住宅ローンについて】 ■お忙しい方のために、住宅ローン代行サービス実施中♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みがワンストップで可能です♪ 【中古住宅＆リフォーム】 ■ご購入からリフォームまでワンストップでご提供可能でございます。 ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積りさせていただきます。 【ご売却】 ■ご売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ 住み替え応援フェア開催中！ 家を売るなら買うならハウスドゥ守谷店にお任せください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 最適用途 | 事業用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 龍ケ崎市駅 / 徒歩63分(5040m) | 所在地 | 茨城県牛久市女化町 |
| 土地面積 | 664㎡ | 坪数 坪単価 |
200.86坪
4.98万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真舗装された前面道路に接する土地です。周辺は落ち着いた環境です。
前面道路含む外観まっすぐ伸びる前面道路です。見通しの良い立地です。
前面道路含む外観舗装された前面道路の様子です。
その他現地前面道路から見た現地の様子です。
前面道路含む外観当社は年中無休なので、即ご案内可能です♪他社様の広告物件も併せて物件案内ツアーを組むことが可能です♪駅などご希望の場所まで無料送迎実施中♪お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む外観住宅ローン丸ごとお任せください！ ・派遣社員・パート・アルバイトの方 ・自己資金ゼロの方 ・カードや車のローンがある方 ・勤続年数が短い方 ・年収が少ない方 ・他社で住宅ローンを断られた方
前面道路含む外観・派遣社員・パート・アルバイトの方 ・自己資金ゼロの方 ・カードや車のローンがある方 ・勤続年数が短い方 ・年収が少ない方 ・他社で住宅ローンを断られた方
前面道路含む外観「ちょっと話だけでも聞いてみたい」、「まだ家を買うか買わないか決まってないんだけど」、といった見るだけ聞くだけのお客様も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む外観当社は、お客様のニーズ最優先のお客様ファーストを企業理念として掲げている不動産会社ですので、しつこい営業は一切いたしませんので、安心してお問い合わせいただけます♪
前面道路含む外観「ちょっと時間ができたから♪」そんなお客様のニーズにお応えするために、当社は年中無休で営業しております♪「今から見たい」も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください。
中学校牛久市立牛久南中学校 2490m 徒歩32分。 徒歩13分
役所龍ケ崎市役所 4310m 徒歩54分。
おすすめポイント
牛久市女化町の売地です。土地面積664.00㎡(200.86坪)とゆとりある広さで、建蔽率60%・容積率200%の10年特例用地(市街化調整区域・50戸連担)です。
◆周辺環境
牛久南中学校まで徒歩11分、ランドロームフードマーケットK＆T店まで徒歩20分と、生活施設も一定の距離にあります。
◆ご案内
10年特例用地のため、原則として建物の再建築はできません。市街化調整区域のため都市計画の審査も必要です。広大な土地を活かした活用方法をご検討の方は、ぜひ担当スタッフまでご相談ください。自然を身近に感じられる、ゆとりある住環境が魅力の土地です。
◆敷地の活用
664.00㎡という広大な敷地は、建物用途以外にも駐車スペースや庭づくりなど様々な使い方をご検討いただけます。10年特例用地は要件を満たす方が対象となる制度のため、ご購入をご検討の際は要件について担当スタッフまで事前にご確認ください。落ち着いた住宅街に位置し、季節の移ろいを感じながら暮らせる環境が魅力です。
| 交通 | ＪＲ常磐線 龍ケ崎市駅 / 徒歩63分(5040m) ＪＲ常磐線 牛久駅 / 車13分(5km) ＪＲ成田線 布佐駅 / 車25分(13km) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市女化町 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 4.98万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
牛久南中学校 徒歩11分／ランドロームフードマーケットK＆T店 徒歩20分／土地664.00㎡(200.86坪)／10年特例用地／建蔽率60%・容積率200%／自然環境良好／閑静な住宅街 仲介手数料：3％ + 60,000円 |
||
| 土地面積 |
664㎡ |
坪数 | 200.86坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 事業用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:5m 北 私道 幅員:4m |
地目 | 山林 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | - |
| 条件等 | 相談 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月26日 |
スタッフコメント
|
|
トマイン 富士子
資格：宅建士 フランス語対応可能な宅建士です。 住まい探しの成功のカギは「数」にあります！たくさんの物件をご案内します！ |
|
●この物件について
牛久市女化町の売地をご紹介いたします。土地面積664.00㎡(200.86坪)、牛久南中学校まで徒歩11分。建蔽率60%・容積率200%の10年特例用地です。自然豊かな住環境をお探しの方に。
|
|
周辺施設
-
中学校
牛久市立牛久南中学校
2490m
-
幼稚園保育園
ときわ保育園
1940m
-
スーパー
ランドロームフードマーケットK＆T店
1540m
-
スーパー
業務スーパー龍ヶ崎店
1840m
-
ドラッグストア
ドラッグセイムス竜ヶ崎中根台店
1750m
-
公園
蛇沼公園
1460m
-
役所
龍ケ崎市役所
4310m
-
郵便局
龍ケ崎中根台郵便局
1780m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：年中無休
取引態様：仲介
免許番号：茨城県知事(2)第7366号
問い合わせ番号：B01322-002623
|
|
担当：トマイン 富士子 |